2026年三季度西安首发经济报告：首店量质并进，消费引力持续攀升

发布时间：2026-11-05 20:27:09 来源：心回意转网 作者：热点

      今年三季度，安首又有90家品质首店落地西安，发经费引高能级占比51.1%，济报进消首发活动冲至149场。告首西安首店经济正在从规模扩张转向质量博弈，质并量质并举的力持新周期已经到来。

Part 01.

首店总量逐季扩大

高能级占比明显提升

三季度西安引进品质首店90家，较二季度的年季75家环比增长20.0%，较一季度的度西店量40家增长125.0%，首店引进规模逐季扩大。安首

从级别结构看，发经费引区域级与城市级首店构成主力，济报进消区域首店占47.78%，告首城市首店占45.56%，全国与省份首店各占3.33%。其中高能级首店（全国+区域）合计46家，占比51.1%，较二季度环比增长12.2%，较一季度23家增长100.0%。规模逐季爬坡的同时，高能级占比过半且持续提升，首店引进质量稳步上行。

品牌级次结构显著上移。A级品牌占比26.7%，较二季度提升13.3%，较一季度提升14.2%；B级品牌占比40.0%，C级品牌占比27.8%，D级品牌占比5.6%。A级占比的跳升，是这一轮结构上移最直接的信号。

非标首店同步保持活跃，占比22.2%，品牌正以差异化店型持续抢占消费心智。本季16家国际品牌首店落地，年内累计近40家，西安国际消费中心城市商业引力与国际化能级持续提升。

A级品牌占比创年内新高，高能级首店占比过半，非标首店超两成。西安对高端品牌与创新业态的吸附力持续增强，首店结构上移已成趋势。

Part 02.

雁塔区、曲江新区领跑

浐灞万象汇空降榜首

西安首店经济，正在加速向多中心、多层级铺开。

●雁塔区第一，曲江紧随其后

行政区层面，雁塔区以24家领跑，曲江新区19家紧随，两区合计43家，占全市47.78%。浐灞生态区以15家位列第三，主要受浐灞万象汇入市带动；莲湖区、碑林区各9家，未央区8家，经开区3家，新城区、高新区、临潼区各1家。首店资源向头部区域集中，其余区域梯度分布。

曲江新区的辐射力仍在延伸。西安万象城、西安大悦城、西安万象天地、曲江创意谷等商场内，GOLDEN GOOSE、去茶山、芳芳牛杂、“几多全”鲜食商店、名创优品、启元机器人等首店接连落地，覆盖多元消费需求。

●新项目表现强势，浐灞万象汇拿下榜首

项目端，头部项目对首店资源的虹吸效应持续强化，新项目入市即形成首店集聚，西安商业多中心格局加速成型。

新入市项目表现强势，西安浐灞万象汇（9月12日开业）以12家首店位居榜首。西安浐灞万象汇9月12日开业，以12家首店位居榜首，高能级首店占比75%，含全国首店1家、西北首店8家。餐饮10家，占比83.3%，七欣天、闽楠客、山也听风、云山滇抚仙湖石锅鱼等区域首店提供差异化供给，海底捞、巴奴等成熟品牌托底，形成“首店引流+成熟品牌托底”的组合。

图源：西安浐灞万象汇官方小红书

存量项目也在加速调改，头部项目对首店资源的虹吸效应进一步强化。西安万象城8家首店居第二，西安大悦城6家位列第三，赛格国际购物中心、老城根Gpark、MOMOPARK艺术购物中心、IDS创世岛小寨店各5家。

2026年以来，西安大悦城完成70余家品牌焕新，落地10多家品质首店，含9家餐饮首店，包括慢搅粥底火锅、蛮涮自助小火锅、芳芳牛杂，烘焙甜品品牌小丛山、糖小妙，以及云贵菜山野板扎·云贵川Bistro、考拉总动员旋转自助烤肉等特色餐饮。

图源：西安大悦城官方小红书

老城根Gpark今年引进14家首店：全国首店1家，区域首店12家；A级高能级7家占一半，非标店型5家占35.7%。华为地标店、凯乐石FUGA跑山空间店、名创优品FRIENDS概念店、ADIDAS ORIGINALS FDD顶级旗舰店等几个高能级非标首店集中落地，以高能级品牌拉动客流，以非标场景形成差异化。

凯乐石FUGA跑山空间店

图源：老城根Gpark小红书

Part 03.

餐饮守住半壁

零售靠非标门店提质

三季度首店业态中，餐饮45家，占比50.0%，仍为主导；零售37家，占比41.1%；生活服务6家，占比6.7%；儿童亲子和文体娱各1家，均占比1.1%。餐饮仍占半壁江山，零售以非标店型与高能级品牌实现差异化突围。

零售端的突破首先体现在店型创新上。DYNAFIT全国首店落地中大国际THE CITY，以“山野体验空间”非标店型切入高端户外赛道；名创优品SUPER MINISO陕西首店落地曲江创意谷，以非标店型试水IP与潮流集合模式。

图源：曲江创意谷官方小红书

餐饮端则在优势品类上持续做深。山葵村烤肉与大叹号烤肉·朝鲜族料理双双开出西北首店，分别落地老城根Gpark与浐灞万象汇，以韩式料理强社交、高参与度的体验价值加码西安餐饮市场。

alexanderwang西北首店进驻西安高新中大国际。品牌由华裔设计师王大仁于2005年创立，以黑白灰克制色调、利落剪裁、水钻铆钉与随性做旧元素，打造酷飒又日常的都市青年美学。此次首入西北，被视为国际先锋时尚与古都精神的又一次碰撞，也是高新中大国际继三宅一生、西太后、ami等品牌之后，再度为西安引入重磅国际潮流资源。

图源：高新中大国际

EASYBOT易博特西安旗舰店（西北首店）落地老城根G Park，为全球首家机器人5E全生态体验店，涵盖沉浸式体验、科技文娱、科创研学、行业链接与自研产品五大板块。店内设机甲拳击、人机乒乓球、四足机器狗工业应用、AI桌面机器人、机器人剧场等六大体验区，集中展示具身智能的多元落地场景。

图源：EASYBOT易博特机器人官微

赵露思主理品牌ROSYDOEDIAN西北首店进驻西安万象城，定位“人宠共生”一站式杂货铺，覆盖保温杯、包包、行李箱等，主力价格带100至500元。开业前，品牌标志性美式复古热狗餐车已进驻预热；线上全平台讨论量达百万级，小红书话题浏览量1.6亿。

图源：西安万象城官方小红书

粉巷老茶馆西北首店已在粉象公园试营业，建筑面积约3000平方米，三层空间可容纳千余人。品牌扎根粉巷六百年老街历史，跳出同质化唐风打卡，将西安文史、民俗与非遗文化融入茶馆，打造“一巷、一树、一柱、一台、一楼、一阁”六大场景。店内供应原叶茶、特色茶点与西安传统美食，戏台不定期上演地方戏曲、非遗、曲艺等演出，兼具品茗休闲、文化展演与城市人文阅读功能。

图源：粉巷老茶馆

Part 04.

149场首发活动创新高

西安大悦城、老城根Gpark领跑

三季度首发活动149场，较二季度87场环比增长71.26%，较一季度60场增长148.33%，首发活动规模逐季扩大。其中全国首发16场、区域首发28场、省份首发5场、城市首发100场。城市首发活动最多，占比67.1%。高能级首发（全国+区域）44场，占比29.5%。

从首发类别看，展览展销与演出演艺分别以74场、56场领跑，合计130场，是首发活动的双主力；其余19场分布在赛事竞技、庆典嘉年华、新品发布与会议论坛等场景，形成多元补充。首发活动正从零售促销转向内容策展，商业空间加速从交易场变为内容体验场。

全市71场首展、首演、首秀，头部商场直接包揽近半。西安大悦城14场居首，老城根Gpark 13场，西安万象城6场，三家合计33场，占全市46.5%。各大商场打法也各不相同：万象城主打艺术企划，大悦城侧重IP联名，曲江创意谷聚焦青年潮流文化……

西安万象城以首发艺术企划与主题市集串联暑期、中秋、国庆三大节点：暑期“荔荔安”巨型荔枝装置亮相；中秋落地西安首届全民咖啡拉花大赛，分享咖啡理念与专业技术，体验咖啡间的灵感碰撞。9月24日，项目联动第十三届丝绸之路国际电影节，将奇迹大道打造为电影画卷街区，柯达KODAK Apparel、小黄人巡游等首进西安。

图源：西安万象城官方小红书

暑期，西安大悦城集结头部IP矩阵，将零售空间变为“内容剧场”，持续制造新鲜感。《大唐妖探》线下美陈展、《全职高手》主题快闪均以全国首站落地；鹅鸭杀十城快闪西安站、Hot Wheels车王争霸赛、KPL十周年城市巡礼等西北/西安站活动同步登场，以限定新品与周边持续吸引年轻客流、引爆热度。

图源：西安大悦城官方小红书

曲江创意谷这轮首发活动，以丝路国际电影节“谷间帧响”城市光影周（全国首发）承接城市文化流量，联动李若桃“友人节”一日店长、URKL机器人格斗赛、权志龙联名快闪，把科技互动、潮流IP、明星粉丝与城市文化事件串成年轻客群的多元兴趣场景，以圈层话题撬动社交传播，持续夯实“年轻、潮流、有内容”的项目标签。

图源：曲江创意谷官方小红书

Part 05.

西安的“国际范”越来越足

首店密集上新、首发活动轮番登场，西安消费市场正呈现首店首发高频落地、量质并进的新态势。今年1-9月，西安引进各类首店超200家、国际品牌首店近40家，落地品牌首发活动近300场——这组数字背后，是西安建设国际消费中心城市的扎实脚步。

去年11月，西安入选全国15个“国际化消费环境建设试点城市”，今年全市围绕丰富供给、优化支付、提升服务三大领域发力。

9月1日起离境退税“即买即退”全国异地互认在陕落地，实现“陕西购物、全国异地核验退税”。9月29日，西安首家即买即退集中退付点在西安大悦城落地，可跨商户、跨商圈一站式办理退税；10月，“丝路长安”入境消费月联动中秋国庆涉外客流，覆盖免税店、机场、特色街区及离境退税商户，推出专属支付优惠和“消费+文旅”定制线路。截至9月底，全市离境退税商户达585户，37户开通“即买即退”，开具申请单9767笔、同比增长5.6倍，消费金额3693万元、同比增长19.9%。政策落地、网点铺开、活动引流，境外游客的消费便利度正在实打实提升。

当首店首发聚起人气、退税便利打通国际客流、多元场景承接消费需求，西安建设国际消费中心城市，便不只是政策名单上的一行字，而是可感可及的消费日常，也让“购在中国”品牌在西安落地更扎实、更可持续。

首店、首发、首创与城市消费生活深度交融，正构筑起一条创造新供给、链接新品牌、激发新消费的生态闭环，成为驱动城市商业持续进化的核心引擎。今年10月，赢商网将在北京举办“2026城市消费生态大会暨零售业创新发展论坛”，届时将现场发布《年度首发经济发展报告》等三大重磅报告，敬请关注。

2026年11月·北京

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首店数据说明

（ 1）监测范围：赢商大数据基于城市商业发展活力和首店引进活跃度考量，主要选取城市中3万方及以上商业综合体及城市代表性商业街。

（2）首店类型：全国首店-指品牌在中国内地开设的第一家门店或新概念门店；区域/省份/城市首店-指品牌在某区域/省份/城市购物中心开设的第一家门店或新概念门店。

（3）首发活动定义：在区域范围内对经济高质量发展具有带动性和示范性的经济活动的首次公开亮相 。

（4）品质首店：需要满足“区位唯一性”、“品牌经营实力”、“消费带动性”三个要素，是指具有一定经营实力并且能够产生消费带动作用的连锁品牌或者单门店品牌，首次进入某一区域所开设的首个标准门店或者非标门店。

（5）品牌级次： 根据品牌在购物中心的开店质量、开店增速、消费档次、品牌特色、企业实力，以及人气热度等维度运算的品牌综合实力等级，共分为S/A/B/C/D五级，其中奢侈品因其特殊性设定为S级。该级次反映了品牌在购物中心领域内所属业态/品类的市场竞争力与影响力。B级以上品牌定义为高能级品牌。

（6）统计时间：2026年1月1日-2026年9月30日

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